Ипотечное кредитование – залог стабильности строительной отрасли
В настоящее время во многих секторах экономики Украины ощущается кризисная ситуация, из которой, по мнению чиновников из руководства страны, всю украинскую экономику вытянет именно строительная отрасль. По мнению экспертов, намечается положительная динамика строительства жилья, но темпы производства работ не устраивают как самих строителей, так и рядовых жителей города, желающих недвижимость Харьков купить, с целью эффективного вложения средств.
Работающие в строительном бизнесе компании практически не закладывают новых домов, в связи с наличием многих рисков. Руководство компаний прилагают все усилия, чтобы сдать в эксплуатацию имеющиеся в наличии объекты строительства и тем самым обеспечить полное выполнение своих обязательств перед инвесторами. Основываясь на мнение экономистов, можно сделать вывод, что для закладки новых объектов жилья необходимо финансирование в виде ипотечного кредитования с реальными процентными ставками или кредитование под проекты строительных организаций, когда коммерческие организации осуществляют кредитование строительного бизнеса. Застройщики доводят объекты строительства до определенной стадии, после которой начинают продавать квартиры в новостройках.
Купить однокомнатную квартиру, а так же квартиры большей площади готовы многие харьковчане. В целях помощи своим гражданам в решении жилищных вопросов, в Украине возобновилось ипотечное кредитование. На сегодняшний день, ипотека не пользуется спросом из-за высоких процентных ставок, короткого срока кредитования и слишком большого залога в качестве недвижимости или каких-либо гарантий возмещения в случае невыплаты долга банку. Кредитные организации стали очень осторожно подходить к выдаче кредитных средств обычным людям, требуя взамен очень дорогие гарантии. Данная ситуация тормозит процесс строительства жилья. Сами строители считают, что отрасль сможет выйти из кризисного состояния только благодаря разумной ипотеке или проектному кредитованию, с реально возможными процентами, потому что в Харькове существует стабильный спрос на жилье. Значит, по законам рынка, необходимо создать предложение.
